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    • 粤泰·滨江花园
      【2018】海房预字(0123)号
      15980
      元/平方米有效期:19.3.13 ~ 19.4.12

      ??谑星砩角踅饕┞?/h4>

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    • 远东海岸
      【2017】海房预字(0008)号
      海南嘉禾远东置业有限公司

      22000-28000元/平方米有效期:19.3.14 ~ 19.4.13

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    • 滨海新天地二期
      【2017】海房预字(0038)号 [2016]海房预字(0122)号
      海南鑫海房地产开发有限公司

      17200元/平方米有效期:19.3.3 ~ 19.4.2

      ??谑形骱0冻け醵罚ê?谑姓泵哦悦妫?/h4>

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    • 恒大养生谷
      三房预许字
      三亚恒合融医院投资管理有限公司

      45000-48000元/平方米有效期:19.3.11 ~ 19.4.10

      海棠湾301医院西北1000米

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    • 三亚恒大御府
      三房预许字[2017]27号
      三亚哈达农副产品交易有限公司

      27000-30000元/平方米有效期:19.3.7 ~ 19.4.6

      三亚市吉阳区学院路与迎宾路交汇处

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    • 实地海棠华著
      三房预许字[2017]1号
      三亚巨源旅业开发有限公司

      尚未公布有效期:

      三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号

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    • 御泉水乡
      【2018】海房预字(0002)号
      琼海明道实业有限公司

      尚未公布有效期:

      海南琼海官塘市官塘大道北侧

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    • 官塘学院小镇·东岛
      【2019】海房预字(0012)号
      琼海南洋瑞华房地产开发有限公司

      尚未公布有效期:

      琼海市官塘白石岭风景区内

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    • 万泉语润
      【2014海房预字0087号】【 2014海房预字0088号】 【2014海房预字0084号】【 2014海房预字0085号】【 2014海房预字0086号】
      海南天卓实业投资有限公司

      尚未公布有效期:

      海南省琼海市人民路

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    • 中海神州半岛
      (2011)万房预字(021)号
      中海地产集团有限公司

      19000-23000元/平方米有效期:19.3.15 ~ 19.4.14

      万宁东线中部核心区域(海南省万宁市神州半岛度假区)

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    • 华凯南燕湾
      【2015】万房预字031号
      海南万宁华凯置业有限公司

      680万元/套有效期:19.3.7 ~ 19.4.6

      中国·海南·南燕湾旅游度假区

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    • 宝安兴隆椰林湾
      2017万房预字46号
      万宁宝安房地产开发有限公司

      18000元/平方米有效期:19.3.7 ~ 19.4.6

      海榆东线与兴隆迎宾大道交汇处

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    • 博亚兹澜铂湾
      儋建字号(2014-21)号
      海南博亚兹投资有限公司

      22000元/平方米有效期:19.3.3 ~ 19.4.2

      海南省儋州市滨海新区滨海大道

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    • 和信经典花园
      [2011]儋房预字(0006)号
      海南绿宝芦荟综合开发有限公司

      9500元/平方米有效期:19.3.3 ~ 19.4.2

      儋州市中兴大道29街区

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    • 中视金海湾
      [2014]儋房预字(0013)号
      儋州光华置业有限公司

      18000元/平方米有效期:19.3.3 ~ 19.4.2

      儋州市滨海新区滨海大道

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    • 江畔锦城
      【2018】定房预字(028)号
      定安联海实业有限公司

      8800元/平方米有效期:19.3.7 ~ 19.4.6

      海南省定安县定城镇和平北路东侧江畔锦城

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    • 宝安公园家
      定房(2012)预字第050号
      海南荣域投资有限公司

      尚未公布有效期:

      定安县兴安大道(定安县政府斜对面)

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    • 长信半岛美庐
      (2010)定房预字第(0081
      长信迪力房地产开发有限公司

      240-360万元/套有效期:19.3.10 ~ 19.4.9

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    • 海南恒大御景湾
      【2017】澄房预字091号
      海南明好置业有限公司

      13500-14000元/平方米有效期:19.2.22 ~ 19.3.24

      海南省老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面

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    • 福隆丽水湾
      (2013)澄房预字008号
      海南文新房地产开发有限公司

      尚未公布有效期:

      海南省??谑心虾4蟮牢餮映は?1公里处

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    • 景园悦海湾
      【2014】澄房预字033号
      澄迈恒润达实业有限公司

      14000-15000元/平方米有效期:19.3.18 ~ 19.4.17

      澄迈县老城开发区北二环路与富音北路交汇处

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    • 友联中央广场
      [2014]临房预字(007)号
      海南友联五岳置业有限公司

      12500元/平方米有效期:19.3.6 ~ 19.4.5

      临高县二环路与礼贯南路交汇处

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    • 碧桂园金沙滩
      【2017】临房预字(10)号
      海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司

      10000-11000元/平方米有效期:19.3.13 ~ 19.4.12

      海南·西线高速金牌出口龙波湾度假区

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    • 衍宏海港小镇
      【2012】临房预字(27)号
      海南金港置业有限公司

      15000元/平方米有效期:19.3.6 ~ 19.4.5

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  • 海南国贸城市花园
    (2012)海房预字(0041)号
    海南泰日晖房地产开发有限公司

    尚未公布
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  • 喜盈门建材家具生活广场
    (2015)海房预字0021号
    海南现代美居投资有限公司

    尚未公布
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  • 远大购物广场
    2015海房预字0105号
    远大置业海南有限公司

    尚未公布
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  • 星华海岸城
    【2019】海房预字(0025)号
    海南星华集团投资有限公司

    17300元/平方米
    有效期:19.3.3 ~ 19.4.2

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  • 【2018】海房预字(0163)号
    合甲地产

    15000元/平方米
    有效期:19.3.13 ~ 19.4.12

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  • 有效期:
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  • 【2017】海房预字(0050)号
    17892-19000元/平方米

  • 有效期:19.2.26 ~ 19.3.28
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  • 海航万绿园1号
    【2015】海房预售(0126)
    海南旅控会展开发有限公司

    已售完
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  • (2017)海房预字(0031)号
    华润置地海南有限公司

    尚未公布
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  • 東方天澜滙
    【2017】海房预字(0018)号【2017】海房预字(0022)号
    海南东方瑞迪投资有限公司

    31500元/平方米
    有效期:19.3.3 ~ 19.4.2

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  • 有效期:19.2.22 ~ 19.3.24
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  • 长弘御墅
    【2017】海房预字(0013)号
    海南福记南洋置业有限公司

    27000元/平方米
    有效期:19.3.18 ~ 19.4.17

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  • 金城新天地
    【2018】海房预字(0104)号
    海南省汽车制配厂

    17000元/平方米
    有效期:19.3.13 ~ 19.4.12

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  • 中国城五星公寓
    【2006】海房预字(0046)号
    海南顺尔投资管理有限公司

    22000元/平方米
    有效期:19.3.3 ~ 19.4.2

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  • 观澜湖九里
    【2018】海房预字(0089)号
    海南胜雨实业有限公司

    17260元/平方米
    有效期:19.3.13 ~ 19.4.12

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  • 龙昆悦城
    【2018】海房预字(0067)号
    海南万隆房屋开发建设有限公司

    尚未公布
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  • 碧桂园剑桥郡
    【2019】海房预字(0008)号
    海南绿建投资有限公司

    17300元/平方米
    有效期:19.3.3 ~ 19.4.2

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  • 江畔锦城
    【2018】定房预字(028)号
    定安联海实业有限公司

    8800元/平方米
    有效期:19.3.7 ~ 19.4.6

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  • 新月南海嘉园
    [2018]海房预字(0116)号
    海南新月置业有限公司

    17100元/平方米
    有效期:19.3.6 ~ 19.4.5

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  • 有效期:19.3.3 ~ 19.4.2
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  • 绿地城江东首府
    预售许可证待上传
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  • 御泉水乡 效果图

    御泉水乡
    【2018】海房预字(0002)号
    琼海明道实业有限公司

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    想在美国买房,听说挺麻烦的,都是怎么个程序

    【转载】 中国人在美国买房具体流程是怎样 一、美国买房之前要做的准备 现金买主需要准备的文件: 1.有效的护照和签证 2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明) 3.在美国当地银行开设的帐号 如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。 贷款买主还需要多准备的文件: 1.工作证明、工作收入 (单位或街道开具证明,交由公证公司翻译) 2.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明) 在美国购房不需要本人一定到场,但买房不是小事。 现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法,只要有Email的地方,都可以签字,无论你在世界的哪一个地方,都可以完成在美国买房的过程,理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中,买主如果能亲自选择是最好的。 如果买家不到现场,也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房 1.买房人委托当地朋友看房,他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断,选定房子;选定房屋后,后续的其他的过程可以委托给经纪公司完成; 2.买家委托经纪公司,由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助,通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。 二、外国人全款买美国房产流程和手续 在美国现金购房会比较快,手续快至14天-30就完成。 在美国买房子都是步步按照法律程序的,而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW,所以不用担心被骗的问题。另外,在美国买家是不用付经纪人佣金的,所有经纪费用由卖家来承担, 所以买房一定要用经纪人。 全款购房分为8个步骤,具体情况如下: 1.初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域及条件 c. 选定贷款公司 2.寻找理想的房屋 a. 可上三个美国网站 Zillow, Redfin, 和Realtor, 微信不可以加链接,所以后面加上com就可以上这些网站了。 他们上面的所有房子公布价格都是一致的,所以在美国不用担心一房多价,只需要找到好的经纪人,选好自己满意的房子就可以了。 当然,也可以上dcmetroequity.com上寻找自己喜爱的房源,作者本人挂靠在dcmetroequity下,所以看好的房源可以联系我本人帮你沟通购买。 b. 或请经纪人挑选上市屋资料 3.找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助估价, 买主决定出价金额 (美国买房是个竞价的过程,网站查到公布的价格,买房在此基础上进行竞价,最后的成交价会比公布价格会根据房子的出价人数和最终价格或高或低) b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约為出价金额的3%)d. 卖主对不同意事项可给回价书,买主可选择接受,或再回价 4. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后,即由第三方公正公司进行买卖过户手续 b. 订金送交公正公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 5.“房屋检查?;て凇蓖瓿墒孪? a. 房检有效期内,由专业检查员检定全屋的各项状况,经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 6.完成过户公証手续 a. 签贷款文件后,准备好头款金额以及买卖各项手续费,在过户结束日之前,以银行本票或现金汇款交给公証公司﹔ b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 7.取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙,是为交屋完成。 b. 先行联系好水、电、瓦斯等公用单位,通知继续使用其服务。 8.取得房产证 通常在结束时收到最后明细账单,内附房产证的复印件,结束後约3-6个月内,收到一张原始的房产证。 三、外国人美国贷款买房详细流程 贷款和全款会略有不同,主要是多了一下几个步骤: 1. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪,并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 2. 与卖方确定价格后,提出贷款申请,并进入贷款?;て? 提交贷款公司要求的相关文件或资料,一般有头款証明、工作証明、报税记录。这期间银行会参与: a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料,应在购房合约贷款?;て谀诨褡即瞟r c. 获准贷款后,与公証公司约定时间签署贷款文件 四、签订购房合同 美国住房交易市场制度非常健全,这也体现在美国的住房买卖合同中,所以签订购房合同时,一定要根据合同的条款逐一梳理确认,一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。一个值得信赖的经纪人也可以帮你省却很多麻烦。

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